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Au troisième et dernier étage d'un bel immeuble rue Condorcet, vous trouverez ce T2 de 47,45m2 aujourd'hui loué 570€/mois. L'appartement se compose d'une pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, salle de douche et une grande chambre. Petit immeuble avec un appartement par étage.

DPE : F
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1246€ et 1686€ pour 2021.
Référence annonce : 110324
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Charges prévisionnelles annuelles : 400 €/an

Pour investisseurs un ensemble immobilier situé en rue piétonne se composant de 4 appartements avec possibilité d'en créer deux autres.

Actuellement il y a :
- Un duplex 95 m2 T3 loué 490 €/mois
- Un T3 95 m2 loué 580 €/mois
- Un T2 40 m2 loué 400 €/mois
- Un T1 35 m2 loué 370 €/mois

Proche du rond point de la nation et du point médical à DIJON un studio en rez-de-jardin d'une belle copropriété avec piscine.
Il se compose d'une pièce de vie donnant sur jardin de 30m2 avec cuisine aménagée, coin chambre et salle de bain avec WC.
3 accès à la piscine et une cave complète le bien.

Loué 720 € / mois.

Nombres de lot dans la copropriété : 191.
Charges de copropriété annuelle : 1656 €
DPE : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360€ et 486 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles Géorisques :wwwgeorisques.gouv.fr

Pour investisseur, studio de 23m2 proche du centre ville et des facs.
Loué 375 €/mois + 20€ de charges

528 €/ an de charges de copropriétés.